SERVICIOS
Administración de Propiedades
El administrar un bien raíz no es simplemente colocar en arriendo la propiedad. Si se desconoce como evaluar a los candidatos o los detalles de la ley de arriendo y que debe y puede contener el contrato de arriendo se puede transformar en un dolor de cabeza.
En Asciende YA! contamos con un equipo experto y altamente capacitado y que cuenta con una importante experiencia, el que además esta apoyado por completa plataforma digital que le permite conocer en todo momento la información de cada una de las propiedades.
Conoce nuestros Planes de Administración
50% de arriendo + IVA x corretaje
- Fotografías profesionales de tu propiedad.
- Publicación en los principales portales inmobiliario.
- Firma de contrato de arriendo en formato digital (desde tu computador, tablet o celular).
- Análisis riguroso de antecedentes para calificar a los arrendatarios.
- Limpieza profunda previa entrega del departamento al arrendatario.
- Atención personalizada.
Plan
Básico
7% del valor del arriendo + IVA
50% de arriendo + IVA x corretaje
(al conseguir un arrendatario)
Incluye todo lo del Plan Corretaje, además de:
- Seguimiento del estado, pago y deudas de arriendo y cuentas de servicio de tu propiedad.
- Seguimiento del estado, pago y deudas de derechos de aseo de tu propiedad.
- Asesoría legal en el arriendo de tu propiedad.
- Portal web con información actualizada de tus propiedades al instante.
Plan
Premium
7,5% del valor del arriendo + IVA
50% de arriendo + IVA x corretaje
(al conseguir un arrendatario)
Incluye todo lo de los planes Corretaje y Básico, además de:
- Cobertura de gastos comunes y cuentas de servicios básicos en vacancia *
- 3 meses sin costo de administración. *****
Plan
Gold
9% del valor del arriendo + IVA
50% de arriendo + IVA x corretaje
(al conseguir un arrendatario)
Incluye todo lo de los planes Corretaje, Básico, y Premium además de:
- Seguro de arriendo: cobertura de 3 meses por no pago del arriendo**
- Cobertura de asesoría judicial y extra judicial.
- Cubrimos el costo de las reparaciones del departamento ***
- 1 Asesoría inmobiliaria para el desarrollo de tu portfolio inmobiliario al año ****
* El valor se cancelará con ingresos futuros descontados de las liquidaciones.
** Aplica desde el 3º mes de Administración.
*** Valor máximo equivalente a 1 mes de Arriendo.
**** Incluye 1 hora presencial con asesor inmobiliario de Asciende Ya!
***** Beneficio disponible sólo para nuevos clientes.
¿Qué gano con entregar la propiedad en administración?
Tendrás un equipo experto 100% dedicado a tu cartera, sea una o varias propiedades con claros protocolos y procedimiento enfocados en maximizar tu inversión.
De la misma manera tú tendrás acceso a la plataforma, podrás saber el estado de pago de arriendo, de cuentas de servicios, conocer la vacancia y la rentabilidad de tu inversión en tan solo un click. También dispondrás de la información histórica para ver la evolución de tu inversión, podrás conocer la plusvalía alcanzada y mucho más.
Los objetivos de la administración están enfocados a minimizar la vacancia y maximizar el Cap-rate (la rentabilidad operativa).
Haz de la administración una herramienta para la toma de decisiones, enfocándote en el crecimiento de tu patrimonio y tu libertad financiera.
¿Necesitas que administremos tu cartera de propiedades?
Caso de Éxito
¿De qué manera la administración ha rentabilizado tu inversión?
La administración que ofrece “Asciende Ya” también es un plus que destaco, porque para invertir se requiere tiempo, conocimiento y trabajo responsable. Y con ellos mi experiencia ha sido muy grata, aún más en tiempos difíciles como el que vivimos con el Covid. Nunca me he visto en apuros, recibo la información oportunamente y es fácil contactarlos cuando lo necesito.
Carlos Alfonso Palma D.
